Fabrice LACOUR

Fort de mon expérience de DIRECTEUR TECHNIQUE depuis 1997 et de PRESIDENT DIRECTEUR GENERAL de 2015 à 2019 de la même société de BATIMENT TOUS CORPS D’ETAT, ayant employé jusqu’à 80 compagnons sous mon contrôle, ma passion pour les aspects techniques m’ont conduit aujourd’hui vers les métiers D’ EXPERTISES D’ ASSURÉ EN BATIMENT

Je me propose ainsi de vous présenter mes services dans les domaines suivants ce qui impliquera la réalisation d’ un rapport d’expertise :

- BILAN concernant VOTRE PROJET et CONSEILS AVANT ACHAT ou TRAVAUX
- ASSISTANCE EN COURS DE TRAVAUX
- ASSISTANCE EN FIN DE TRAVAUX

Afin de vous défendre, faire valoir vos droits et protéger vos intérêts, mon activité consiste :
- A vous accompagner dans vos projets selon vos besoins
- A comprendre et analyser l’ origine d’ une pathologie avant ou après sinistre
- A estimer le montant des dommages et le coût des réparations
- A vous accompagner dans vos réceptions de travaux
- A vous conseiller dans les solutions à entreprendre
- A vous conseiller dans les litiges et tentatives de conciliations
- Je peux ainsi intervenir selon vos besoins à 4 niveaux dans votre projet:
- En amont pour avis ( pathologies existantes ou non, montant des devis, bien fondé des travaux entrepris )
- En cours de travaux pour avis et conseils de tout ordre
- En assistance à la réception
- En contre-expertise en cas de désaccord avec l’ assureur de votre entreprise

Fabrice Lacour

Services professionnel de qualité

Paiement sécurisé

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Rapport d'expertise conforme

L'expert vous rendra un rapport complet propre à votre dossier, celui-ci pouvant être remis aux tribunaux pour de possibles complications futurs.

Formations reconnu

Votre expert est formé régulièrement aux nouvelles normes du bâtiment afin d'être à jour pour chaque réalisation observée.

Que faire quand des travaux se passent mal ?

L’expert en bâtiment vous aidera également à constituer un dossier technique via un rapport d’expertise circonstancié et vous communiquera les démarches à effectuer pour une gestion optimum de votre préjudice et pour obtenir réparation.

Il pourra également vous assister lors des réunions d’expertises contradictoires amiables ou judiciaires et vous accompagner pendant toute l'instruction du dossier.

J’envisage de faire des travaux, comment faire pour choisir la bonne solution technique ?

Assurances, qualifications, rapport qualité/prix, beaucoup de questions, qui ne vous permettent pas d’engager des travaux parfois lourds de conséquences en toute tranquillité, sérénité et confiance ?

Pour éviter tout ces doutes, nous pouvons être à vos côtés pour examiner les devis et les documents contractuels, afin que vous puissiez choisir la solution la mieux adaptée à vos besoins.

Comment dois-je faire pour réceptionner mes travaux ?

La réception des travaux est un acte important par lequel le maître d’ouvrage déclare accepter l’ouvrage avec ou sans réserve(s) et est le point de départ de toutes les garanties.

Un expert en bâtiment vous permet de :

• Vérifier la conformité de l’ouvrage par rapport aux règles de l’art.
• Établir la liste des réserves en fin de travaux.
• Définir le coût des travaux utiles à la levée des réserves.
• Calculer les pénalités de retards éventuelles.
• Vérifier que toutes les conditions sont remplies.
• S’assurer que les garanties légales et contractuelles pourront être mises en jeu en cas de désordres ultérieurs.

Déroulement d'une expertise

Le déroulement de votre expertise étape par étape.

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1

Contact de l'expert en bâtiment

Contactez votre expert par téléphone, suite à cet appel vous recevrez la lettre de mission afin de valider le rendez-vous.

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2

Visite ou médiation avec les parties

Les parties mises en cause sont convoquées sur site afin de définir avec précision les raisons et les responsabilités de chacun.

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3

Édition et envoi du rapport d'expertise

L'expertise sur site terminée, l'expert effectue un rapport de la situation et du déroulement de l'entretien passé sur site et l'envoie au mandant.

Grille tarifaire

Mes prestations seront chiffrées et feront l’objet d’un devis avant mon intervention et après échange téléphonique.

Visite pré-expertales
à partir de 450€ HT
Constat sur site, analyse documentaire, définition d’ une stratégie d’ action ou de conseil
Bilan avant achat
à partir de 540€ HT
contrôle de la structure visible, contrôle visuel du gaz, de l’ électricité, compte rendu sur les anomalies constatées
Avis clients

L'expert connait bien les problèmes du bâtiment et nous a fourni rapidement un rapport d' expertise détaillé et très professionnel !

4.7.

Nous avons été très satisfait de la prestation, l'expert a su mettre en lumière toutes les questions que nous nous posions avec professionnalisme. Il est également disponible après sa mission pour des renseignements complémentaires.

Stéphane Régnant

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Horaires

Lundi au vendredi - de 8h à 19h
Samedi - de 8h à 14h

Adresse

25 Rue du Maréchal Foch
78000 VERSAILLES

Expert en bâtiment d'assuré indépendant

Expert indépendant du bâtiment couvrant les secteurs :
Hauts-de-Seine, Asnières-sur-seine, Saint cloud, Neuilly sur Seine, Nanterre.